中海地产2022年度业绩发布会现场图

文/FORCG 审核/一言 校对/知秋

随着疫情逐渐得到控制和国家政策的逐步放宽，中国房地产市场正在迎来“新的春天”。

在3月31日中海地产的业绩发布会上，中海地产董事局主席颜建国给投资者释放出积极的扩张信号，并成为主流房企中，首个明确提出要在2023年实现合约销售额20%这一高增长目标的房企，此外也提出商业收入要增长30%，利润稳中有升。

确定20%增长目标

中海地产是中国房地产行业的领先企业之一，成立于1992年，总部位于广东省深圳市。在颜建国的带领下，公司凭借着稳健的发展战略和优质的产品质量，不断扩大市场份额，成为中国房地产行业的佼佼者。

在2022年业绩发布会上，中海地产董事局主席颜建国表示，“市场规模仍然足够大，房地产仍然是一个大行业、好行业。”，公司将在未来三年内实现合约销售额20%的高增长目标。这一目标是行业内首个提出的，也是对于公司自身实力的充分信心的体现。

同时，公司还提出商业收入要增长30%，利润稳中有升。这一目标的实现，将为公司未来的发展奠定坚实的基础。

2022年业绩报告

据中海地产2022年业绩报告，其去年实现销售约为2947.6亿元，虽然同比下降20%，但市占率从2021年的2.03%上升至2.21%；总收入为1803.2亿元，同比下降25.6%；受存货减值、汇兑损失等影响，核心净利润也有下降，去年为244亿元，保持行业领先。

虽然销售和利润的下降，已经在房地产企业中属于普遍困境，但笔者从连续数年新增货值的数据上来看，仍然难掩行业内对中海地产“利润之王”的赞誉。

中海系公司近三年土地投资情况（新增货值）

尽管受到疫情的影响，中海地产去年的业绩出现下滑，但公司仍然保持了行业的领先地位。尤其是市占率的上升，充分证明了公司在市场上的竞争优势。在这一基础上，公司制定了更加雄心勃勃的发展目标，为行业的发展注入新的动力。

正在复苏的房地产

随着国家政策的逐步放宽和经济的逐步复苏，中国房地产市场正在迎来新的发展机遇。

房地产行业的市场规模和发展速度，对于整个国家经济的稳定和发展具有重要的意义。近年来，房地产市场在政策调控下逐渐回归理性，市场格局也得到了优化。大型房企凭借着自身的实力和优势，逐步扩大市场份额，成为市场的主要竞争力量。

此外，随着科技的发展和智能化的普及，新型房地产模式也在不断涌现，为行业的发展注入了新的动力。

在这一背景下，中海地产制定了更加雄心勃勃的发展目标，有望成为中国房地产行业的佼佼者之一。在房地产的深度调整期，央国企迎来逆势拿地的好时机，同时，随着行业的不断发展和壮大，房企也需要不断提升自身的服务水平和产品质量，为消费者提供更加优质的产品和服务，实现双赢的局面。

结语

目前，房地产正处于上下半场转折期，也是决定房企未来发展前景的关键期。中海地产的20%增长目标，无疑是为整个房地产行业注入了新的信心和动力。

作为中国房地产行业的领先企业之一，中海地产在稳健发展的基础上，不断创新和突破，为行业的发展注入了新的动力。相信在政策的支持下和市场的需求下，中国房地产行业将迎来更加美好的发展前景。