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居然都被他说中了。文|华商韬略张宇彤马斯克又火了。6月21号，他在社交媒体上表示，要和MetaCEO扎克伯格进行一场“笼斗”。扎克伯格居然真应战了，他转发了马斯克推文的截图，并配文“把地址发给我”。俩亿万富翁打架没人看过，但真正值得关心的，是他那一系列语不惊人死不休的预言。【为房着急的马斯克】6月6

眼下，我国城市化进程已进入城市更新的重要时期。商业地产也来到了新的阶段，经济结构持续优化、新技术的迭代升级及消费新趋势等因素，存量资产价值的挖掘面临考验。时代的车轮毫不留情地碾过，竞争加剧，优胜劣汰。改造与焕新，成为商业地产主旋律。我们需要思考：城市更新提速，老旧物业如何正确实现再定位和空间再造？资

新京报记者梳理2022年企业年报发现，与地产开发带来的销售收入相比，持有物业运营收入尽管在规模上有所不及，但胜在稳定性更强，受到外部环境、行业周期的影响相对较小。不少企业商业板块的业绩贡献比重逐步提高，由此构建企业第二增长曲线发力点。展望未来，随着商业不动产首次被纳入REITs（不动产投资信托基金）

在中国房地产市场上，万达无疑是一家非常有名的公司，作为中国前首富的公司，万达无疑具有较强的市场影响力，不过就在最近万达集团却因为成老赖了，很多人都在问这前首富到底是怎么回事？我们该怎么分析万达的事情？一、万达地产同日两次被列为老赖？据中新经纬的报道，“万达地产集团成老赖”的消息冲上百度热搜。4月20

上月硅谷银行引发银行业危机后，多家华尔街机构就密集警告，美国商业地产就是下一个雷。现在看来，这个雷更有可能被BrookfieldCorp.这样的知名地产商引爆。新近披露的一份商业抵押贷款支持证券（CMBS）文件显示，Brookfield的基金拖欠了旗下十二栋办公大楼的合计1.614亿美元抵押贷款，这

来源|赢商网（ID：winshang）纵观中国商业地产高速增长的二十多年，行至发展的历史性交汇点：由爆发式增长过渡到存量时代，从粗放式扩张到精细化运作。商业的永续价值不会改变，国内商业地产保持着强劲发展动能，在开放中收获力量，在合作中共赢共振。我们坚信创新和开放的力量，挣脱惯性和守固的束缚，以更开放

目前，越来越多的华尔街大行都在警告这一灾难性的前景，包括美国银行、高盛、摩根士丹利、摩根大通、瑞信......比较他们的研究发现，各大行的结论极其相似：作为美国商业地产（CRE）的最大债主，区域性银行的危机正蔓延到CRE市场，CMBS息差飙升，CMBS拖欠率已开始上升，而当前最脆弱的一环办公室地产可

智通财经APP观察到，过去这一周多时间里，以硅谷银行倒闭事件为支点的银行业危机令市场苦不堪言，投资者情绪也变得十分脆弱。究其根本，乃是美联储暴力加息所引发的流动性压力。而在美联储挥舞“镰刀”之后，美国房地产、尤其是商业地产，也有可能像银行业一样迎来“狂风暴雨”。一、美联储紧缩周期下流动性风险值得警惕

目前为止，流动性危机是美国小型银行面临的最大风险，但分析指出，随着商业房地产（CRE）违约风险上升，该领域现在是一个定时炸弹，威胁到整个小银行部门的偿付能力，有可能对小型银行产生毁灭性打击，原因是小型银行对该行业的风险敞口过大。摩根大通计算出，根据美联储每周公布的美国银行业存贷款公告（H.8），相对

3月16日，中指研究院发布《2023中国房地产百强企业研究报告》显示，房企应将经营安全与效益提升作为重中之重，追求有利润的增长，实现高质量发展。报告显示，2022年百强企业市场份额为47.5%，较上年下降2.4个百分点。伴随着房地产供给端政策的持续发力，房地产企业的经营模式、竞争格局均发生变化，行业

藏巧于拙，用晦而明，寓清于浊，以屈为伸。来源/地产八卦女陈庆01大家好，我是八卦女主笔陈庆。昨天，龙湖不负众望，率先出炉了2022年度财报——实现营收2505.7亿元，同比增长12.2%；实现归属于股东的核心净利润225.4亿元，同比增长0.5%。▲龙湖守住了正增长的底线，这个成绩在过去一年的行业环

本周欧美银行股、特别是在SPDR标普地区银行ETF（KRE）中占据核心体量的美国小型银行表现颇为震荡。周五时，该ETF在10个交易日里第八天下跌，周一到周五每天都涨跌交替，并持续刷新2020年11月初以来的近两年半最低。这可能会让人们感到困惑。毕竟上周五硅谷银行倒闭后，美联储紧急设计了新的银行定期融

中指研究院2022年，疫情出现多轮反复，商业地产市场运行承压。叠加存量时代到来，短期冲击与长期矛盾交织，企业经营面临挑战。面对行业寒冬，商业地产百强代表企业在过去一年直面挑战，在逆境中固本拓新，夯实经营能力。2023年，中指研究院结合在商业地产领域多年的研究积累与数据基础，启动“2023中国商业地产

前言2022年是形势多变充满考验的一年，对于线下实体和线上电商平台都颇具挑战，从年初多个城市受到疫情大范围影响，再到年末防控政策的全面调整，商业的悄然复苏也拉开了帷幕，同时各地也积极响应出台更多促进消费政策。2022年年初随着北京冬奥会的召开，拉动了春节期间各地冰雪相关消费；面对日益加剧的竞争形势，

隔夜美国银行股的闪崩，让整个市场发现了银行业的大雷：债券投资减值。但资产端减值远远不是美国银行业最大的麻烦。疫情三年间，欧美人居家办公习惯的养成，让以写字楼为代表的商业地产价值暴跌，连黑石这样的资管巨头旗下的商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）都面临违约。美国的小型商业银行对商业地产有大量风险敞口，

由于借贷成本飙升以及居家办公在疫情后依然是一个趋势，即使是那些最富有的美国写字楼房东也发现，他们无法支付房贷了。以太平洋投资管理公司为例。2021年，即便因为新冠疫情写字楼空无一人，这家公司旗下的基金依然收购了ColumbiaPropertyTrust，一家在纽约、旧金山、波士顿和华盛顿特区拥有至少

作者丨陈植编辑丨包芳鸣，江佩佩图源丨新华网黑石集团突然宣布违约！3月2日晚，黑石集团价值5.62亿美元的商业地产抵押贷款支持证券发生违约。黑石是一家资产管理规模逾9000亿美元（约合人民币超6万亿元）的全球私募巨头，也是华尔街最大的商业地产业主。21世纪经济报道记者采访多位业内人士看来，黑石这款CM

21世纪经济报道记者陈植上海报道屋漏偏逢连夜雨。继旗舰房地产投资信托基金BREIT连续多月遭遇巨额赎回后，资产管理规模逾9000亿美元的黑石集团突然陷入商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）违约风波。3月2日晚，贷款服务机构MountStreet判定黑石集团对旗下某款北欧商业地产按揭贷款支持证券（CM

全球央行加息风暴下，连涨了13年的全球商业地产终于开始降温。当地时间周四，摩根士丹利资本国际实物资产部门发布了一份分析了北美、亚洲、澳大利亚和欧洲18个大城市地区的报告，报告显示以上地区第四

观点网讯：1月17日，上交所信息披露，中信建投-首钢商业地产资产支持专项计划，项目目前已获受理。 观点新媒体获悉，本期债券发行金额为人民币6.36亿元，品种为ABS，原始权益人为北京首房商业管理有限公司，计划管理人为中信建投证券股份有限公司。 项目受理日期2022年12月30日，更新日期202